Pietrzykowice - Jezioro Żywieckie - widokowa działka rolno-budowlana
Piękna działka wydzielana z większej działki według załączonej w zdjęciach koncepcji.
Przewidywana powierzchnia to około 8900 m2 w tym 700 m2 przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe. Reszta działki to tereny rolne i zieleń. Dojazd do działki z ulicy Turystycznej wydzielaną drogą o szerokości 4 m.
Główne atuty działki to:
bardzo dobra lokalizacja w pobliżu Jeziora Żywieckiego
dobry dojazd i bliska odległość do drogi szybkiego ruchu S1
piękne widoki, dobre sąsiedztwo i korzystne otoczenie
zapewniony dostęp do sieci uzbrojenia terenu - prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód
Zapisy planu zagospodarowania przestrzennego:
Dla terenów rolniczych, oznaczonych symbolami 1R - 42R, ustala się:
1) przeznaczenie: tereny rolnicze;
2) dopuszcza się:
a) zabudowę zagrodową
b) usługi agroturystyczne,
c) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, z zastrzeżeniem ustaleń § 13 ust. 1 pkt 1;
3) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca;
4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 40%,
§ 17. Dla terenów zabudowy mieszkaniowo - usługowej, oznaczonych symbolami 1MU - 21MU, ustala się:
1) przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowo – usługowa, z zastrzeżeniem pkt 12,
b) zabudowa usługowa, z zastrzeżeniem pkt 12,
c) usługi zakwaterowania turystycznego;
2) dopuszcza się:
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną,
b) budynki zamieszkania zbiorowego,
c) zabudowę zagrodową,
d) usługi agroturystyczne;
3) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
4) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;
5) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%;
6) intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 2,2;
7) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 30%;
8) geometria dachów:
a) budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia
głównych połaci dachowych min. 25° do maks. 45°, z dopuszczeniem innych form i kątów nachylenia dla
elementów uzupełniających główną bryłę budynku,
b) obiektów budowlanych innych niż wymienione w lit. a oraz obiektów małej architektury – kształtowana
dowolnie;
9) wysokość zabudowy:
a) budynków mieszkalnych: maks. 12 m,
b) budynków mieszkalno-usługowych i usługowych: maks. 15 m,
c) obiektów innych niż wymienione w pkt a i b: maks. 5 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej,
z zastrzeżeniem § 4 ust. 4; Jeżeli marzysz o dużej działce w pięknym miejscu to zapraszam do kontaktu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w opisie mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.
Powrót
