NA SPRZEDAŻ LOKAL MIESZKALNY 245 m² PODZIELONY NA 14 POKOI, DO DYSPOZYCJI 2 KUCHNIE I 2 ŁAZIENKI DO WSPÓLNEGO UŻYTKOWANIA
IDEALNY POD WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY/HOSTELOWY
LUB  DŁUGOTERMINOWY DLA PRACOWNIKÓW!

Na sprzedaż DUŻY lokal mieszkalny o powierzchni 245 m², położony na parterze budynku wielorodzinnego na obrzeżach centrum Bielska-Białej. Lokal został funkcjonalnie zaadaptowany na 14 niezależnych, komfortowo umeblowanych pokoi, co czyni go doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowe rozwiązanie inwestycyjne – np. pod wynajem długoterminowy.

W lokalu znajdują się dwie w pełni wyposażone kuchnie oraz dwie łazienki z kabinami prysznicowymi i oddzielnymi toaletami, co zapewnia wygodę i prywatność mieszkańcom.
Dodatkowym atutem jest przynależny parking na około 8 samochodów oraz ogrodzony teren z szlabanem wjazdowym.

Ogrzewanie miejskie i miesięczna opłata do wspólnoty w wysokości ok. 3600 zł (z ogrzewaniem) sprawiają, że lokal cechuje się niskimi kosztami utrzymania. Zużycie mediów oraz opłaty za ścieki wynoszą około 1500 zł miesięcznie.

Obecnie wszystkie pokoje są wynajęte, co daje możliwość przejęcia lokalu wraz z najemcami i uzyskiwania dochodu od pierwszego dnia. Miesięczny przychód z najmu wynosi około 12 000 zł.

DANE TECHNICZNE:
- okna: PCV
- podłogi: w pokojach panele, w kuchniach i łazienkach kafelki
- ogrzewanie: miejskie
- teren ogrodzony, szlaban
- materiał budynku: cegła + suporex, ocieplony styropianem
- rok budowy: 1965 r.
- opłata do spółdzielni: 3600 zł miesięcznie w tym ogrzewanie
- koszt zużycia mediów oraz ścieki ok. 1500 zł miesięcznie

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- 14 umeblowanych pokoi (w niektórych z nich znajduje się także mała lodówka), 2 kuchnie oraz 2 łazienki (w łazienkach dwie kabiny prysznicowe oraz dwa pomieszczenia WC)

Parter/Przyziemie w 3 piętrowym budynku
Powierzchnia lokalu: 245,03 m²